Fiskaregränden

Efter succén med Fiskaregården är det nu dags för nästa etapp Fiskaregränden. Det höga läget på idyllen Källö-Knippla gör att oavsett vilket hus man väljer kommer man ha slående havsutsikt, i några fall hela 270 graders. Här uppförs ett antal påkostade 2-plansvillor i klassisk New Englandstil med åretruntstandard.

Husen

Stilren interiör i klassisk New England stil med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar, där fönster i olika storlekar och former utgör fina detaljer. Glasade pardörrar mot altanen suddar ut gränserna mellan ute- och innelivet, något som gör det lätt att duka ut måltiderna när vädret tillåter. Att fönsterbrädor samt trappan är i ek ger ett enhetligt intryck. Tilltalande och umgängesvänlig planlösning med ett lättarbetat kök och utrymme för en stor matplats med rum för familj och vänner.

Köksinredningen kommer från välrenommerade Marbodal med tidlös skåpsinredning i vitt som kommer kontrasteras med bänkskivor i svart, blankpolerad marmor, något som ger ett exklusivt intryck. Över arbetsytorna kommer det sitta ett rektangulärt vitt kakel. Alla vitvarorna kommer från Siemens. Infällda spotlights i vardagsrummets, kökets och matplatsens fönsterkarmar ger stämningsfull belysning.

Smakfulla badrum med klinkergolv i antracitgrått och vitt rektangulärt kakel på väggarna. Värmeslingor i golvet gör att det alltid behagligt tempererat. I den mindre villan finns det även en välorganiserad tvättavdelning i badrummet på entréplanet. I den större villan finns en separat tvättstuga med praktisk groventré.

Interiör

Boarea: 108 - 154 m2
Antal rum: 5–6 st varav 3–4 st sovrum

Allmän beskrivning etc:
Köket levereras från Marbodal.
Rostfria vitvaror från Siemens – kyl, frys, häll, inbyggnadsugn, diskmaskin, microvågsugn, rostfri fläktkåpa.

Byggnad

Byggnadsår: 2014–2015.
Tak: Betongpannor.
Bjälklag: Trä.
Fasad: Trä.
Utv. Plåtarbete: Lackerad plåt.
Grundläggning: Betongplatta. Fönster: 3-glas, Elit alu och Hajom Alu.
Stomme: Trä.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, Comfortzone, golvvärme i bottenplan, radiatorer på övre plan.
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft).
Driftskostnad totalt: Beräknad till ca: 25 000 kr.
Vill du få en personlig boendekostnadskalkyl upprättad kontakta ansvarig mäklare.
Övrigt byggnad:
Ett trädäck om ca: 30kvm, där det finns plats för en stor matgrupp och solstolar.

Övriga byggnader: Förrådsbyggnad om ca 9 kvm.

Fastighet

Tomt: Grovplanderadbergstomt.
Taxeringsvärde: Ej fastställt.
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Detaljplan.